Ali je izbrana lokacija skladna z občinskim OPN
Potrebe starejših so pomembno vprašanje za prihodnost Kamnika. Toda splošna potreba po novih oblikah bivanja še ne pojasni, zakaj je predvidena prav tako obsežna soseska na izbrani lokaciji.
Civilna iniciativa Kamnik moje mesto podpira odgovorno načrtovanje, ki upošteva potrebe starejših in prihodnji razvoj občine. Prav zato menimo, da mora biti odločitev o tako velikem posegu v Mekinje podprta z jasnimi strokovnimi podlagami, primerjavo možnih rešitev in pregledno predstavljenimi posledicami za prostor.
Veljavni Občinski prostorski načrt Občine Kamnik v 47. členu določa, da se v neposredni bližini obstoječega Doma starejših občanov Kamnik omogočijo prostorske možnosti za nadaljnjo gradnjo kapacitet institucionalnega varstva starejših, med katere sodijo domovi starejših, varovana in oskrbovana stanovanja.
Ta določba sama po sebi ne izključuje umeščanja oskrbovanih stanovanj drugje. Odpira pa pomembno vprašanje: po katerih strokovnih merilih je bila izbrana lokacija OPPN KA-15/1 v Mekinjah in kako je občina pri tem upoštevala usmeritve lastnega prostorskega načrta?
Od splošne potrebe do konkretne odločitve
V 11. členu OPN je med prednostnimi nalogami navedeno zagotavljanje ustreznih kapacitet družbenih dejavnosti, tudi za oskrbo starejših. Deseti člen pa poudarja usklajevanje stanovanjske gradnje z oskrbnimi dejavnostmi, zelenimi površinami, prometom in komunalno infrastrukturo.
Toda iz splošne potrebe po boljših možnostih bivanja za starejše ni mogoče samodejno izpeljati, da je prav na krajinsko in arhitekturno najbolj izpostavljeni lokaciji potrebna gradnja 226 stanovanj. Za tako odgovorno odločitev je predhodno treba analizirati in primerjati vse mogoče trajne vplive na krajino in izgled mesta in z vidika vseh razpoložljivih lokacij in njihovih razpoložljivih zmogljivosti tako ugotovljene rezultate primerjave razgrniti občanom v javno razpravo, pred sprejetjem odločitve.
Pri načrtovanju OPPN KA-15/1 je zato treba presojati tudi gostoto pozidave, vključevanje soseske v obstoječe Mekinje, ureditev javnih in zelenih površin ter zadostnost prometne in komunalne infrastrukture.
Posebno pozornost zahtevajo prometne povezave po Cankarjevi cesti, Neveljski poti in Prašnikarjevem drevoredu ter rešitve za odvajanje meteornih in zalednih voda. To so vprašanja, ki jih je treba strokovno preveriti in javnosti predstaviti pred sprejemom odločitev z dolgoročnimi posledicami.
Zahtevamo pojasnila
Civilna iniciativa Kamnik moje mesto poziva občino – župana, naj javno predstavi strokovne podlage za izbiro lokacije za predvideni obseg 226 oskrbovanih stanovanj in predlagano gostoto pozidave. Objavi naj tudi primerjavo možnih rešitev v okviru že sprejetih lokacij po sprejetem OPN. Poda naj ocene prometnih, vodnogospodarskih in komunalnih posledic projekta in s tem povezanimi obremenitvami občinskega proračuna.
To so vprašanja, o katerih bi morali razpravljati in odločati občani v javni razpravi preden je bil objavljen sklep župana o pričetku postopka sprejemanja OPPN KA-15/1.
Naš namen ni nasprotovanje zagotavljanju primernih oblik bivanja za starejše. Gre za vprašanje, ali je izbrana rešitev dovolj utemeljena in ali ustrezno upošteva potrebe prihodnjih stanovalcev soseske, sedanjih in bodočih krajanov Mekinj in širšega okolja.
Odgovorno prostorsko načrtovanje se ne začne pri investitorjevi izbiri lokacije in njegovih načrtih gostote pozidave, temveč pri ugotovljenih potrebah lokalne skupnosti, preverjenih možnostih in javno pojasnjenih razlogih za končno sprejeto odločitev.